NHỮNG VÙNG ĐẤT AN TOÀN KHÔNG NGẬP LŨ KHI MUA ĐẤT Ở TP.HUẾ

Để tìm được vùng an toàn không ngập lụt khi mua đất ở Huế, bạn cần dựa vào cao độ nền tự nhiên (ưu tiên khu vực có cao độ >2,5m) và kiểm tra bản đồ ngập lụt thực tế.

Tránh xa các vùng trũng thấp ven sông Hương, sông Bồ đê bao, và khu vực nội đô cũ thường xuyên bị triều cường. 

Dưới đây là các bước và thông tin cụ thể để bạn đánh giá, chọn lựa khu đất an toàn:

1. Các khu vực định vị đất an toàn tại Huế
Nếu bạn muốn mua đất để an cư mà không phải lo lắng về cảnh ngập lụt, hãy ưu tiên các khu vực có địa thế cao sau đây: 
Khu đô thị An Vân Dương (Khu vực thuộc TP. Huế, TX. Hương Thủy và huyện Phú Vang): Đây là khu vực được quy hoạch và san nền rất cao, cao trình nền tốt, hiện đang là điểm nóng đầu tư nhờ cơ sở hạ tầng đồng bộ và khả năng thoát nước tốt, ít bị ảnh hưởng bởi lũ lụt.
Các khu vực phía Nam và Tây Nam thành phố: Các vùng như Nam Giao, Ngự Bình, Tam Thai, khu vực Điện Biên phủ được đánh giá cao nhờ địa hình đồi núi thoải, cao ráo, hoàn toàn không bị ngập lụt ngay cả trong những đợt mưa lớn.
Khu vực trung tâm TP. Huế (vùng nội đô lõi): Các tuyến phố lớn, sầm uất và có nền đường được tôn cao như trục đường Hà Nội, công viên Kim đồng, Tượng đài Quang Trung.

2. Các khu vực rủi ro ngập lụt nên tránh
Để tránh mua phải những lô đất thường xuyên chịu cảnh "sống chung với lũ", bạn cần thận trọng với các khu vực sau:
Vùng thấp trũng ven đầm phá và hạ lưu: Huyện Quảng Điền, thị xã Hương Trà, huyện Phong Điền (đặc biệt là các xã như Phong Dinh, Phong Thái, Phong Phú).
Khu vực ven sông: Đất nằm quá sát mép sông Hương, sông Bồ, sông Ô Lâu thường xuyên đối mặt với tình trạng ngập lụt và sạt lở bờ sông.

3. Cách kiểm tra thực tế khu đất trước khi xuống tiền
Sử dụng ứng dụng Hue-S: Tỉnh Thừa Thiên Huế sử dụng trung tâm điều hành đô thị thông minh rất phát triển. Bạn có thể tra cứu các cảnh báo và theo dõi thông tin trực quan về tình trạng ngập lụt, sạt lở trên ứng dụng.
Quan sát vết lũ cũ trên thực tế: Khi đi xem đất, hãy chú ý quan sát quanh gốc cây, cột điện hoặc chân tường của các nhà dân lân cận xem có để lại vết bùn non hoặc ngấn nước lụt của các năm trước hay không.
Hỏi thăm người dân địa phương: Không ai hiểu rõ tính chất "lịch sử ngập lụt" của khu vực hơn những người dân sinh sống lâu năm xung quanh. Hãy hỏi họ về đỉnh lụt lịch sử tại vị trí lô đất.
Hỏi chính quyền địa phương: Trước khi quyết định mua, bạn có thể kiểm tra quy hoạch và đánh giá rủi ro thiên tai tại UBND cấp xã/phường nơi có đất.
Để hiểu rõ hơn về địa thế cũng như các điểm thường bị ngập lụt tại thành phố Huế nhìn từ trên cao:

Liên hệ: 0928.788.789 (zalo) Anh chị liên hệ để biết thêm chi tiết